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购房能力评估

  • 万元包括现金、存款、有价证券和可以筹措到的资金总和
  • 现家庭月收入
  • 元/月预计家庭每月可用于购房支出
  • 您期望偿还贷款的年限
  • 平方米您的计划购买房屋面积

计算结果

  • 您可购买的房屋总价
  • 元/平方米您可购买的房屋单价

购房相关税费:

  • 房屋的实际成交价格高于同级别土地上住房平均交易价格的1.2倍以上,契税按3%收取
  • 元/平方米公共维修基金

银行贷款需支付的费用:

注:

由于部分数据存在地区差异及国家政策的调整,本贷款计算器仅供参考,不作为最后依据。

商业性贷款利率

年限1-5年5-30年
2011.7.7后基准6.90%7.05%
2011.4.6后基准6.65%6.80%
2011.2.9后1.1倍7.095%7.26%
2011.2.9后基准6.45%6.60%
2011.2.9后85折5.48%5.61%
2010.12.26后1.1倍6.84%7.04%
2010.12.26后基准6.22%6.40%
2010.12.26后85折5.29%5.44%
2010.10.20后1.1倍6.56%6.75%
2010.10.20后基准5.96%6.14%
2010.10.20后85折5.07%5.22%
2008.12.23后基准5.76%5.94%
08.12.23后1.1倍6.34%6.53%
2008.12.23后7折4.03%4.16%
2008.12.23后85折4.90%5.05%
2008.11.27后基准5.94%6.12%
2008.11.27后上限6.53%6.73%
2008.11.27后下限4.16%4.28%
2008.10.30后基准7.02%7.20%
2008.10.30后上限7.72%7.92%
2008.10.30后下限4.91%5.04%
2008.10.27后基准7.29%7.47%
2008.10.27后上限8.02%8.22%
2008.10.27后下限5.10%5.23%
2008.10.09后基准7.29%7.47%
2008.10.09后上限8.02%8.22%
2008.10.09后下限6.20%6.35%
2008.09.16后基准7.56%7.74%
2008.09.16后上限 8.32%8.51%
2008.09.16后下限6.426%6.579%
2007.12.21后基准7.74%7.83%
2007.12.21后上限8.51%8.61%
2007.12.21后下限6.579%6.65%
2007.9.15后7.56%7.83%
2007.8.22后7.38%7.56%
2007.7.21后7.20%7.38%
2007.5.19后6.93%7.20%
2007.3.18后上限6.75%7.11%
2007.3.18后下限5.74%6.04%
2006.8.19后下限5.51%5.81%
2006.8.19后上限6.48%6.84%
2006.4.28后下限5.51%5.75%
2006.4.28后上限6.12%6.39%

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