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据《第一财经日报》报道 国家统计局日前公布的数据显示,今年1月至4月,全国房地产开发投资19180亿元,同比名义增长21.1%,增速比1月至3月份提高0.9个百分点。而从待售面积数据上看,商业营业用房待售面积的增长幅度正在扩大。 房地产开发投资增长速度为 名义增速 ,据国家统计局解释,由于固定资产投资价[详细]

受到3月新“国五条”政策、以及后续各地政策细则出台的影响,4月份房地产市场受到很大冲击。据了解,各地住宅市场成交量下滑明显,但是土地市场似乎是个例外,4月份,全国306个城市土地出让金为1343亿元,同比上涨11%,一线城市土地出让金更是同比上涨208%。 据了解,4月份,各大房企在土地市场展开争夺战,万[详细]

厦门近期拍出一块地,楼面地价较去年6月份阳光城控股拿下的地块已经翻番,而南京河西南部20-7号住宅地4月6日拍出了11124元/平方米的楼 面价。上海上周则在浦东拍出溢价超65%的单价总价双地王。4月上海还将出让12幅经营性用地,起始出让金超90亿元。一季度上海土地出让金185.77亿元,同比增172.44%。[详细]

今天国土资源部举行2013年第一季度全国主要城市地价监测成果发布会,地价所所长赵松介绍,2013年第一季度,全国主要监测城市地价总体水平为3175元/平方米,商服、住宅、工业地价分别为5964、4702和676元/平方米。 赵松表示,地价水平小幅上涨,环比、同比增长率低位加速。2013年第一季度,全国主要[详细]

2013年第一季度,306个城市土地交易7929宗,土地出让金5939亿元,与去年同期相比上涨84% 2013年1-3月北京土地交易52宗,土地出让金480亿元,与去年同期相比上涨396% 4月11日,浦东新区上海世博会地区B片区B02B-01、04,B03B-01号地块以15.495亿元底价成交,[详细]

中国国土资源部10日透露,2013年中国5件大宗违法用地合计面积达1万亩,占一季度违法总面积的27%。 据国土部透露,一季度,中国共发现违法用地行为6833件,涉及土地面积3.8万亩,其中耕地0.9万亩,同比分别下降27.7%、18%、41.6%。据介绍,2013年第一季度中国发现违法用地宗数、涉及土地面[详细]

虽然多个地方版的调控细则被指为“细则不细”,但在房地产调控继续从严的导向下,房地产企业在土地市场的行动日趋谨慎,观望情绪有所加重。统计显示,四月第一周主要城市土地成交量环比减少三分之一。 4月3日,国土资源部发布公告明确2013年重点工作。其中,加强和改善土地宏观调控,加强房地产用地调控,促进经济平稳健康[详细]

楼市量价齐升,往往也伴随着土地市场的火爆。 今年一季度,受到2012年年底及2013年年初楼市交易量价齐涨的带动,地方政府土地财政收入明显增加。据伟业我爱我家市场研究院统计数据显示,2013年1-3月,306个城市土地交易7929宗,土地出让金5939亿元,与去年同期相比上涨84%。 4月1日,广州[详细]

在城镇化商机诱惑下,不少中小房企纷纷在二三线城市,甚至四线城市大举拿地。一线城市土地市场门槛逐渐抬升之后,中小房企更加重视三四线城市的市场开拓。业内人士表示,新型城镇化有望带来三四线城市房地产市场新一轮快速发展,但在这一过程中供应过剩风险不容忽视。 土地市场冷暖分化 今年初三四线城市土地市场传出重磅[详细]

今年一季度开发商涌入一线城市拿地,地价快速升温,一季度一线城市土地出让金收入料大幅增加。业内人士认为,“国五条”地方调控细则的落地,能在一定程度上稳定房价预期,开发商未来拿地会趋于理性。 大型房企集中拿地 上海土地市场3月再现火爆场面,仅上周就成交7幅地块,总金额达到61.77亿元,参与竞买者众多[详细]

据国土资源部网站消息,日前,国家土地总督察签发《国家土地督察公告(第6号)》,向社会公开2012年国家土地督察工作情况。公告显示,2012年地方土地利用主要存在八类问题。 2012年,国家土地督察机构通过对北京市门头沟区等54个地区361个县(市、区)开展例行督察,发现的八类问题为:一是部分地区违法违规批[详细]

近日出台的楼市新“国五条”及其细则要求增加普通商品住房及用地供应,同时要求加大土地市场信息公开力度,各地要在一季度公布年度住房用地供应计划,稳定土地市场预期。 据悉,“国五条”新政后北京、广州、武汉等地连番上演土地“抢夺战”,万科、绿地、首开等品牌房企频频出手拿地。值得注意的是,一方面是楼市住房供应不足,[详细]

北京一家企业被通辽市科尔沁区政府招商引资,接手了当地一家经营不善的锅炉厂,在欲更新设备、扩大产能的增资需求下,北京企业开始对外寻求合作伙伴。然而,在以商招商成功并成立合资厂后,政府突然变脸,不但提起以解除出售合同为请求事项的诉讼,还查封了工厂所有的土地使用权。2009年至今,案件多次撤诉、起诉,最终,锅炉厂的土[详细]

受土地出让收入降低、各地主动进行经济结构调整短期降低税收收入等因素影响,去年财政收入低增长趋势或将在今年延续。随着各地地方“两会”的结束,各地纷纷公布了去年财政收支情况和今年的财政收入预算,财政部日前首次汇编了29个地区2012年预算执行情况和2013年的预算草案,结果显示,包括北京、江苏、河南在内的超过八成地[详细]

“小品王”赵本山宣布退出春晚的余烟还未散尽,又有新的消息传来,这次是他的新动向--去家乡铁岭投资地产。 2月26日,有媒体报道称,上市公司铁岭新城为了完成2012年的业绩,在去年年末与本山传媒上演了一出大戏。 铁岭新城在2012年12月,为了“准时”完成全年目标出让了铁岭新区14宗地块,土地出让款超[详细]

房地产调控新“国五条”出台后,一年一度的全国住房用地供应计划正在加速制订,有望近期出炉。一名国土资源部人士介绍,该部已要求各地国土部门必须于今年3月底之前上报今年住宅用地供应计划,由国土部汇总后向外界公布。 土地供应关系未来房源供应,甚至会影响到社会对未来房价的预期,因此,该份供地计划素为业界重视。 [详细]

随着资金的改善以及对后市预期转好,加之土地供应节奏的调整,开发商的拿地热情在2013年开局有增无减。上海易居房地产研究院昨日发布的统计数据显示,北上广深等十大典型城市1月土地出让面积2602万平方米,同比增长77%,出让金收入为562亿元,同比增长263%。 据了解,十大典型城市包括北京、上海、[详细]

土地收入出让金锐减。 在今年浙江省两会上,一份2012年基金预算执行情况和2013年基金预算的文件显示,2012年,浙江省国有土地出让金收入1973亿元,同比下降46.4%。 对此,浙江省财政局解释称:“收入下降,主要是土地出让市场行情不景气。” 在房地产严厉调控背景下,土地出让金放缓甚至锐减的省份[详细]

1月以来,北京等重点城市土地市场热度未减。与去年同期相比,土地成交量价齐升,多个城市出现高总价、高地价、高溢价的地块。 1月24日下午,北京朝阳区孙河乡北甸西村W地块,经过12次网上报价以及43轮现场竞拍之后,最终被福州泰禾集团以18.5亿元竞得,溢价率为49.79%,成交楼面地价为28560元/平方米。[详细]

省人大代表李旺荣建议,遏制房价过快上涨,政府应改革土地出让金支付方式。 土地出让金“分期付款” 房价能下跌40%? 房价这档子事,关心的人多,出点子的人多,却好似一个循环命题,老百姓大多时候看到的,仍是一个涨字。 这些年,国家先后出台了一系列房产调控政策,虽然让一地方的房价,变得不再[详细]

2013年开年以来,房企拿地积极性持续高涨。截至1月23日,全国30个重点城市土地成交金额共计627亿元,环比下降72%,同比上涨44%;土地成交平均楼板价为2588元/平方米,环比上涨15%,同比上涨70%,土地价格明显攀升。 2013年以来,土地市场热度延续。截至1月23日,全国30个重点城市土地供应[详细]

一种令人担忧的现象正在土地市场上加剧。 当国企首创置业兴奋地在其官方微博宣布:“首创连夺丽泽金融商务区三地,将建50万平城市综合体”时,民企代表SOHO中国董事长潘石屹则只得在家感慨,“风萧萧兮易水寒,壮士一去兮不复返。” 潘石屹无比怀念四五年前土地竞拍市场全是上市公司和民企那个时代。然而[详细]

近日,审计署发布了“关于2011年度中央预算执行和其他财政收支审计查出问题的整改结果”。公告显示,已纠正违规征收占用土地20.01万亩,追缴收回土地出让收入135.05亿元,6928户家庭被取消保障房资格。 135亿就像一个重型炸弹揭开了我国土地腐败的一角。近十多年来,随着房地产市场的升温,土地部门已成为[详细]

财政部公布的最新数据显示:2012年,全国政府性基金收入37517亿元,比上年减少3846亿元,下降9.3%。 其中,中央政府性基金收入3313亿元,比上年增长5.8%;地方政府性基金收入34204亿元,比上年下降10.5%,主要是土地出让成交额下降,国有土地使用权出让收入28517亿元,比上年下降14%[详细]

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